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刑事辩护

时间:2020-07-28

建筑面积:90.13平方米;房屋类型:公寓;房屋结构:钢混;竣工日期:2011年;总层数:15层;所有权来源:买卖;产证核准日期:2017年12月26日。

土地宗地号:徐汇区华泾镇443街坊7/3丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅,使用期限:2003-7-28至2073-7-27止;

四至情况:徐汇区望月路909弄所在小区名称为“印象欧洲”,该小区东临望月路,南临华济路,西临龙吴路,北近华泾路。

(1)该标的现有人占用(至2020年5月15日现场勘察止),被执行人承诺拍卖成交后自动搬离。

(2)该标的从2014年7月至今未支付过物业管理费(截止至2020年5月15日现场勘察止),该标的物业收费标准为2.8元/平方米/月,252.36元/月,截止至2020年12月底共欠物业管理费共19684.08元。

该房屋已知公用事业费欠缴情况:截止至2020年5月共欠燃气欠费:4026元,水费欠费:2884.8元,未查询到电费欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。

(5)该标的拍卖成交后须等待法院通知方可办理房屋过户移交手续。在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

(6)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。

(7)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

发稿截止已经有18人次报名参加竞拍,本次拍卖经过128次竞价,于2020-07-09 12:04:44,最终以:7750000元被竞拍用户拍卖成交。

经公开竞价,竞买人张某某,身份证号码****4653,京东账户:****jd_m,竞买代码:27619506,在京东网拍平台以最高应价竞得本拍卖标的“上海市徐汇区望月路909弄16号403室”,拍卖成交价为:人民币7750000.00元(柒佰柒拾伍万圆整),请按照《竞买公告》、《竞买须知》要求,及时办理拍卖成交余款缴纳以及相关手续。

最初起拍价:513万元,本次拍卖最终成交价: 775万元,这个价格成交大家觉得捡漏吗?如果你有不同的看法,欢迎评论留言,你的观点对我很重要。如果喜欢我,就关注我吧!

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