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劳动仲裁

时间:2020-05-10

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“我的案子已经立案了。”万兴城的刘女士打电话回援助中心,语气异常的兴奋。罗某也将法院的受理通知书拍成图片发给中心。

截止4月30日,在市法律援助中心的帮助、指导下,已有250余件万兴、万和城租赁纠纷案件在市中区人民法院成功立案。

阳春三月,市公共法律服务中心大厅,工作人员们正无声地忙碌着。突然,大厅里涌进来近百名来访群众,声称是万兴、万和城的返租户,申请法律援助。

“怎么办嘛,租金收不到,按揭的房款交不了!”一位40多岁的妇女向援助中心工作人员诉苦。

“政府不管,法律援助中心不管,我们要去省城上访,省上不管,我们去中央……”一位中年男士表情纠结,语气里不无威胁,其他来访群众也你一言、我一句,情绪都比较激动。

经了解,位于嘉州新天地的万兴、万和城房产开盘以来,李某、曹某等上千人购买了万兴、万和城门市,并将门市返祖给万兴商贸公司,全权委托万兴投资公司独家从事招商事宜,包括代收租金……万兴投资公司每半年向返租户支付一次租金 ,并在每一租期到期之前30日内向返租户交纳下一期租金。但是,万兴投资公司没有履行约定义务,借故拖欠收回的租金,致使部分按揭的户主一方面承受来自银行的催缴压力,另一方面承受权益被侵害的痛苦,再加上疫情所带来的阴影,便陷入了恐怖、焦虑和不安的状态。而且这批人沾亲带故,关系错综复杂。从2018年起,他们三五成群到市级相关部门信访、上访,拨打12345心连心热线,12348公共法律服务电话咨询平台等。案件性质不属于法律援助,但如果不做好安抚工作,有社会不安定因素和隐患。中心立即组织人员一边作安抚解释工作,一边召开专题研讨会,决定给予法律帮助,引导他们立案维权。

3月28日,面对大厅上百人万兴万和城的住户,中心立即安排人员就地进行法律援助条例的学习宣传,做耐心细致的讲解和开导工作,告诉他们案件性质不属于法律援助范围,但是出于正义感和使命感,中心愿意为他们提供法律帮助,帮助、引导他们维权。为了便于工作的开展,现场对返租户逐一进行了登记造册,消除他们心中的顾虑,稳定了他们的情绪。

3月31日和4月9日,分两批次对李某等15名户主进行了集中培训,告知他们诉讼中可能遇到的风险、存在的隐患,指导他们如何组织材料,完善相关信息,并为他们提供了标准、规范的民事诉状模板,引导他们陆续在市中区法院立了案。

接着,安排大厅值班人员利用业务的空隙,对来不及通知闻迅赶来的零散户主,来一个指导一个,来两个指导两个,并通过他们帮助亲友,起到一人带动一群,一群带动一片的效果。

黄某专门打电话来表示谢意,她说:“谢谢你们,有你们援助中心的帮助、引导,我们才轻松去法院立了案!”那位曾经在大厅怨声载道的男士来大厅接受指导时,态度有了180°的改变,在其他人表示谢意时,也连连点头,露出了笑脸。

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